房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要的工作。从广义来说，房地产策划主要包括：项目的前期定位策划、项目的推广整合策划、项目的销售招商策划等。需要最专业的策划执行团队来掌控，那么来看看大同最知名的活动策划公司米廷给你带来一场不一样的地产策划。
5月8号策划公司米廷为“天锐益城”举办了一场大同周末房地产暖场活动，活动安排在天锐益城售楼中心。此次活动的策划方案可谓新颖独特，现场效果达到了预期的最好，充分展现了我们大同米廷在活动策划与执行上最全面的贴心服务；
前期策划阶段我们选取了房地产“家”的主题，围绕这一主题，迎合当下目标市场潮流，我们特地选择了“亲子活动,全家一起上"的策划方向，以最近最受家庭活动喜爱的”DIY"手工创意来作为本次活动的主要内容；活跃现场气氛，增加现场人气，并且最后会把亲子一起完成的手工创意品赠送给客户来者以答谢客户，寓教于乐中来实现精装产品的宣传，从而提高客户现场转化率。
活动现场我们米廷的工作人员早早就已制备完毕，会议桌、会议椅、桌布、还有最重要的DIY手工艺品，我们选择了最优秀的大同产品供应商，DIY种类丰富，有彩绘玩偶、乐高拼图、雪花泥公仔等等时下最新潮的各种玩法。
活动开始后，爸爸妈妈一起和宝贝开动脑筋，发挥创意，增进情感；现场气氛十分活跃，在家庭的包围下充满着浓浓温情，这也正体现了我们本次房地产活动的目的“爱在家中，亲情你我”。亲子一起完成了的手工艺品具有纪念意义可以带回家，这也展示了我们大同策划公司米廷在细节上的贴心服务。
那么对于一场成功的房地产策划活动它的策划方案该如何完成呢？就让大同策划公司米廷告诉你吧！
了解是前提，然后是总结创新，针对一个楼盘，你所做的大体包括以下内容，把第一个环节落实好了，那么你自然能写好一份房地产策划方案。
1、你需要了解当地房地产市场的整体状况，侧重于该城市的GDP增长状况，该城市的人均可支配收入多少，该城市的人口增长状况，一手房和二手房销售现状；
2、了解在售楼盘的基本信息，其中包括建筑风格、开发体量、户型面积段以及面积段的户型数量、价格、销售状况、基本宣传策划、销售员工基本素质评价、亮点概述、客户对该项目的认可程度评价等；
3、了解当地媒体状况、价格，所针对的人群、发行量或者收视率、客户认可度、版面或者时间所导致的广告效果差别；
4、了解你客户的需求，了解这个项目客户所接受价格、户型格局；
5、深入了解你所操作楼盘的基本信息，深入挖掘该项目的优势——注意两个原则;第一的和唯一的；
6、对项目优势加以总结提炼，即核心卖点梳理；
7、针对你所了解的信息制定该项目的营销策划方案 ；
8、确定该项目名称、主广告主以及宣传基调；
9、和相关媒体洽谈，确定媒体价格，制定整体广告计划，记得要品牌形象与产品推广相结合，软性报道和硬性宣传相结合；
10、制定售楼处包装建议，并准备售楼处所需物品，记得让客户感觉舒适和风格明确是前提；
11、项目楼书、3V动画片、宣传单页、户外围墙广告等的撰写和制作，力求凸显项目风格、品质，让客户对项目有个全面的深入的了解；
12、软文铺垫，建议选择新闻题材，硬性广告和活动造势，争取在短时间内可达到就有的项目知名度；
13、优惠权登记，不一样的开发商可能有不同的叫法，但大体意思就是意向客户积累；
14、开盘方案制度，力求新颖脱俗吸引受众眼球，并着手于开盘事宜准备；
15、开盘；
16、针对开盘状况调整广告策略；
17、定期做广告效果分析以及来电、来访，已成交客户分析，适时调整广告计划；
18、适时调整推广策划，注意老客户维护要与新客户的开发相结合；
19、制定项目推广活动计划，力求维护老客户的同时最大程度吸引新客户关注；
20、制定项目清盘计划，力求速度快捷，不提倡打价格战，价格应该是阶段性地一路上涨，也就是所谓的低开高走；
21、定期整理项目资料，第一时间做样报，为以后的项目提供借鉴；
22、总结这个项目的所得和不足，为以后项目提供借鉴。
大同米廷会展最专业的策划执行公司，最全面的一对一服务，跨地域执行。我们提供最完善的活动现场设备租赁，给你不一样的展会现场。选择米廷，做好每一场会。